ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Доклад руководителя департамента Ю.В.Рысина на заседании общественного градостроительного совета при главе администрации (губернаторе) Краснодарского края 21 июня 2018
19 июля, четверг

По поручению губернатора в марте 2016 года для рассмотрения проектов планировки территорий Краснодарского края при департаменте образована рабочая группа. За это время проведено 50 заседаний, рассмотрено 110 проектов для территорий общей площадью более 4500 га, из них половина проектов - по городу Краснодару. В состав группы входят специалисты ведущих проектных организаций, члены Союза архитекторов, представители органов государственной власти, местного самоуправления, ГИБДД. Главное, с чем приходится сталкиваться – попытки застройщиков максимально увеличить количество квадратных метров в ущерб социальным объектов, детским и спортивным площадкам, озеленению. Встречаются попытки занизить расчетную численность населения, что влияет на расчетную обеспеченность теми же социальными объектами. Вот типичный пример таких попыток в районе ул. Кирилла Россинского.

По рекомендациям рабочей группы вносятся кардинальные изменения в проекты с целью соблюдения всех нормативов.

Несколько примеров.

Корректировка проекта планировки территории в районе ул. Жукова поселка Знаменский, площадь застройки 71 га.
После нескольких заседаний рабочей группы изменена транспортная схема – доработаны въезды, на территорию микрорайона, примыкание к магистральным проездам; изменена схема красных линий, территорий общего пользования, размещения социальных объектов.
Проект одобрен после пяти рассмотрений.

Корректировка проекта планировки территории микрорайона «Елизаветинский», площадь застройки 70 га.

В проекте доработана транспортная схема, увеличено количество внутриквартальных проездов, рекреационных зон и территорий объектов социальной инфраструктуры, уточнен расчёт численности населения.
Проект дорабатывался три раза.
Примеры комплексного подхода к застройке.
Территория, прилегающая к поселку Знаменскому, на земельном участке площадью 48 га.

Проектом заложена рациональная планировочная структура, предусмотрено нормативное количество объектов социальной инфраструктуры, озеленённых территорий общего пользования, стоянок. Для временного и постоянного хранения автомобилей.